Apartamento de 87 m² com 2 quartos na Rua Jerônimo da Veiga, Itaim Bibi: R$ 3,9 mi
R$ 3.890.000
R$ 44.713/m² · condomínio R$ 1.590 · IPTU R$ 300
- 87 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio 155 Jerônimo
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 203 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 43.065/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 3.890.000
- Baru ImóveisR$ 3.890.000
- LopesR$ 3.890.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.890.000
Descrição
Um dos poucos 87m² com 2 vagas em empreendimento novo na Jerônimo da Veiga Na Rua Jerônimo da Veiga um dos trechos mais interessantes do Itaim Bibi, próximo ao Parque do Povo, a Faria Lima, Clube Pinheiros etc., este apartamento de 87m² está em um empreendimento recém-entregue que chama atenção pela arquitetura e pela forma como se posiciona na rua. O entorno dispensa muitas explicações: dá para fazer praticamente tudo a pé, com ótimos restaurantes, cafés e serviços muito próximos, o que muda bastante a dinâmica do dia a dia. A planta original prevê duas suítes, mas nesta unidade o proprietário optou por uma configuração diferente, ampliando a área social. O resultado é um living mais generoso, integrado ao terraço e à cozinha uma solução que costuma agradar quem gosta de receber e valoriza espaço de convivência. A iluminação natural é um ponto forte, principalmente pelos caixilhos amplos, que trazem mais abertura e deixam os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Outro diferencial importante é o fato de ter duas vagas de garagem, algo que não é tão comum para essa metragem na região e que, na prática, faz diferença no uso do imóvel. O prédio segue uma linha mais contemporânea, com áreas comuns bem resolvidas: piscina, academia, spa, sauna, salão de festas e um lobby com pé-direito alto, que já transmite uma boa primeira impressão. Existe também um cuidado interessante com acessibilidade, feito de forma discreta e bem integrada ao projeto inclusive na área da piscina. Na …
