Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Guaranésia, Vila Maria: R$ 810 mil
R$ 810.000
R$ 10.125/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 110
- 80 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Vila Nova Maria
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.127/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.548/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GrupomgpR$ 810.000
- Lello ImóveisR$ 815.000
- LopesR$ 850.000
- Escodelar ImóveisR$ 851.065
Descrição
Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa com varanda gourmet, cozinha prática, banheiro social e área de serviço ventilada. Além disso, conta 1 vaga de garagem coberta. O condomínio possui academia, espaço fitness, piscina adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, forno de pizza, salão de festas e jogos, brinquedoteca e playground. Está em localização privilegiada, próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público. Com fácil acesso a vias principais e opções de lazer, o bairro é tranquilo, arborizado e oferece segurança e praticidade para o dia a dia. Agende sua visita!
