Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 7.492/m² · condomínio R$ 1.500
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ARIANE
- Metrô Santana a 930 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.559/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.513/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 899.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e três vagas. A sala tem piso de madeira e os quartos, piso laminado. A cozinha é ampla, com armários planejados e espaço para mesa de seis cadeiras. O anúncio também cita lavanderia com banheiro, aquecimento central de água e face norte, com boa incidência de sol. Fica no Alto de Santana, na Rua Francisca Júlia. O edifício Ariane, construído em 1984, oferece piscina, salão de jogos e salão de festas. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 929 metros. Há mercado, padaria e o Hospital São Camilo nas proximidades.
