Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua Roma, Vila Romana: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 12.654/m² · condomínio R$ 3.584 · IPTU R$ 1.189
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Atelier Galeria
- Estação Lapa (Linha 8) a 340 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.811/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.034/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.050.000
Descrição
Apartamento de 162 m², em andar intermediário, à venda no Condomínio Atelier Galeria, na Vila Romana. O imóvel conta com excelente luminosidade natural, sol da manhã e vista livre, proporcionando ambientes claros e agradáveis. Com acesso por hall privativo, oferece exclusividade e privacidade. A planta é bem distribuída, com ampla sala para dois ambientes climatizada com ar-condicionado e amplas aberturas que favorecem ventilação e iluminação natural. Um dos destaques do imóvel é a ampla sacada gourmet, totalmente independente da sala, com vista aberta e excelente incidência de luz natural. Na área íntima, são 3 suítes com ótima distribuição e acabamentos de qualidade. A suíte master conta com sacada privativa independente e ar-condicionado. A cozinha possui planta funcional e boa circulação. A área de serviço conta com lavanderia independente, despensa e banheiro de apoio. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem livres e depósito privativo. O Condomínio Atelier Galeria oferece piscina adulto, piscina infantil, academia equipada, sala de massagem, brinquedoteca, playground, salão de festas, áreas de convivência planejadas, portaria e controle de acesso. Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, academias, shoppings e principais vias de acesso. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos!
