Apartamento de 165 m² com 3 quartos em Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.909/m² · condomínio R$ 2.200
- 165 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vianna
- Metrô Trianon-Masp a 340 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.492/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 165 m² na Rua Jaú, no Jardim Paulista, com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. A planta inclui sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada com banheiro. O edifício Vianna foi construído em 1971 e tem salão de festas. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 336 metros. O anúncio também menciona a proximidade da Avenida Paulista e de comércios e serviços da região.
