Apartamento de 290 m² com 4 quartos em Dom Paulo Pedrosa, Real Parque: R$ 1,7 mi
R$ 1.680.000
R$ 5.793/m² · condomínio R$ 4.900 · IPTU R$ 2.115
- 290 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ilha de Capri
- Estação Chucri Zaidan a 1 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 120 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.423/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 1.680.000
- Ganan ImóveisR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento de 290 m² com quatro dormitórios, todos suítes, cinco banheiros e três vagas. Tem living para três ambientes, lareira, varanda com fechamento de vidro e ar-condicionado. Um anúncio descreve acabamento em mármore e madeira; os dois mencionam armários ou marcenaria nos ambientes. Também há referência a cozinha, área de serviço e dependência de serviço. Fica no edifício Ilha de Capri, construído em 1984. Um anúncio informa uma unidade por andar e vista panorâmica em andar alto; o outro não confirma o andar. O condomínio tem piscina, quadras, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas e playground. A estação Chucri Zaidan fica a cerca de 1 km. O Real Parque tem acesso à Marginal Pinheiros, ao Parque Burle Marx e a centros comerciais próximos.
