Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Indianópolis: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 19.799/m² · condomínio R$ 1.984 · IPTU R$ 1.255
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Eucaliptos a 320 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 552 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/05/2025. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 150.000 em 03/11/2026 (de R$ 3.100.000 para R$ 2.950.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.154/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.950.000
- Lello ImóveisR$ 3.250.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 3.340.000
Descrição
149 m² | 3 suítes | 2 vagas | Varanda com churrasqueira | Lavabo Viva o melhor de Moema em um apartamento amplo, sofisticado e pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado no Condomínio Edifício Normandie Moema, este excelente apartamento conta com 170 m² de área, distribuídos em 3 suítes, 3 banheiros, lavabo, 2 vagas de garagem e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos. O apartamento 149 m² de área privativa 3 suítes 3 banheiros Lavabo 2 vagas de garagem Varanda com churrasqueira Ambientes amplos e confortáveis Excelente configuração para famílias que valorizam espaço, privacidade e praticidade Condomínio Normandie Moema O Normandie é um empreendimento contemporâneo de alto padrão, localizado na Rua Cotovia, com projeto arquitetônico sofisticado e integração com a charmosa Rua Normandia. O edifício possui lobby com pé-direito duplo, áreas envidraçadas e uma proposta arquitetônica elegante e contemporânea. Entre os diferenciais das áreas comuns estão academia, spa, brinquedoteca, salão de festas integrado à piscina e piscina adulto, proporcionando estrutura completa para lazer, bem-estar e convivência. Moema: localização privilegiada Morar no Normandie é estar em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, cercado por gastronomia, comércio, serviços, áreas verdes e excelentes opções de mobilidade. Mobilidade e principais vias: Estação Moema Linha 5-Lilás do Metrô Estação Eucaliptos Linh…
