Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 355 mil
R$ 355.000
R$ 12.679/m² · condomínio R$ 369
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Do It
- Metrô Faria Lima a 340 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 355.000
Descrição
Apartamento de 28 m² com um quarto, na Rua Fernão Dias, em Pinheiros. O anúncio descreve o Do It Pinheiros como um empreendimento residencial de plantas compactas, com lazer e serviços compartilhados. No rooftop há piscina, sky bar com churrasqueira, academia, espaço gourmet, salão de festas, lounge e espaço de leitura. O condomínio também oferece coworking, lavanderia, minimercado, bicicletário, pet place e espaço delivery. A estação Faria Lima, da linha 4-Amarela, fica a 342 metros. O anúncio informa que o empreendimento aceita pets e é classificado como HIS2.
