Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Harmonia, Sumarezinho: R$ 495 mil
R$ 494.999
R$ 12.692/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 58
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Vila Madalena a 210 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 267 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.915/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 494.999
- UrbangrupoR$ 495.000
Descrição
Studio de 39 m² no Sumarezinho, com um quarto, um banheiro e cozinha integrada. Os anúncios descrevem ambientes bem iluminados e acabamento contemporâneo. O imóvel fica no condomínio West Side Studios, na Rua Harmonia. Construído em 2023, o prédio oferece piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas e salão de jogos. Há também portaria 24 horas. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 206 metros. Os anúncios mencionam ainda comércio e serviços nas proximidades, além de acesso às avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e Paulista.
