Apartamento de 77 m² com 3 quartos na Rua Itajaí, Mooca: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 11.299/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 316
- 77 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ACQUAVITA NOVA MOOCA RES CLUBE
- Metrô Bresser-Mooca a 790 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 75 dias: DM Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.921/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DM ImóveisR$ 870.000
- LopesR$ 950.000
Descrição
Este apartamento oferece o melhor em conforto e lazer! Com 77m² de área útil está muito bem distribuído com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar com vista para livre e sol da tarde, cozinha americana em conceito aberto com bancada em granito (São Rafael), lavanderia e banheiros com box em vidro temperado. Possui varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro. Armários de excelente qualidade nos cômodos e 1 vaga de garagem..... O condomínio oferece um lazer completo, com estrutura de resort, incluindo uma extensa área verde com bosque, pista de caminhada e corrida, pista de skate/patins (halfpipe), quadra poliesportiva, piscina aquecida, piscina grande natural com toboágua e bar molhado, além de uma piscina margeando a área de convivência em forma de lago. Também conta com playground, salão de jogos com vídeo game, espaço teen, churrasqueiras externas, 03 salões de festas, academias, pergolado e imenso jardim. Localizado em frente ao Parque da Mooca, e a apenas 800 metros da Estação de Metrô Bresser Mooca e 900 metros da Estação da CPTM Juventus Mooca. Próximo também da Avenida Paes de Barros, rua da Mooca, Radial Leste, e com amplo comércio nas imediações, incluindo Armarinhos Fernando, futuro Pão de Açúcar/Assai Atacadista, além de padarias, cantinas, pizzarias e restaurantes. Aceita financiamento. Agende sua visita O condomínio é show a parte, verdadeiro clube, com: 4 piscinas (adulta, infantil, esportes e coberta / aquecida), 2 quadras (…
