Apartamento de 79 m² com 3 quartos na Rua Joaquim de Almeida, Mirandopolis: R$ 685 mil
R$ 685.000
R$ 8.671/m² · condomínio R$ 935
- 79 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Hospital São Paulo a 880 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.756/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.059/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 685.000
Descrição
Apartamento de 79 m² na Rua Joaquim de Almeida, em Mirandópolis. Os dados disponíveis indicam três quartos, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O prédio foi construído em 1973. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a 880 metros. Não há descrição de acabamentos, ambientes internos ou itens de lazer nos anúncios disponíveis.
