Apartamento de 179 m² com 3 quartos na Rua Cajuru, Belém: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 12.291/m² · condomínio R$ 2.455 · IPTU R$ 767
- 179 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Evidence
- Metrô Belém a 450 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Allegranci já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.194/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.311/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllegranciR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 179 m² no condomínio Evidence, na Rua Cajuru, no Belém. Tem 3 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 3 vagas demarcadas e fixas. O anúncio cita varanda gourmet, armários planejados em todos os ambientes, piso de porcelanato e ar-condicionado. O prédio foi construído em 2010 e oferece piscinas adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, campo de futebol society, playground, brinquedoteca e espaço gourmet. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 440 metros. Há comércio nas proximidades e acesso às avenidas Radial Leste e Marginal. O edifício tem registros de vendas até 2026.
