Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Avenida João Caiaffa, Morumbi: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 8.780/m² · condomínio R$ 400
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Plano & Vila Sônia -João Caiaffa
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.963/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.051/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 360.000
Descrição
Apresentamos este apartamento para venda no Jardim Taboão, com 41m², ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização na zona oeste. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, vaga de garagem e uma planta de canto, que proporciona maior privacidade, além de ventilação cruzada e iluminação natural abundante, tornando todos os ambientes mais agradáveis. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada e totalmente aberta para o centro de Taboão da Serra e para a Avenida Francisco Morato, oferecendo um cenário único e valorizado. A região está em plena expansão e, em breve, contará com ainda mais facilidade no dia a dia graças ao acesso rápido à nova estação da Linha 4-Amarela do metrô, reforçando não apenas a comodidade, mas também o alto potencial de valorização do imóvel. A proximidade com a estação Vila Sônia e com o ponto de ônibus na porta garante mobilidade prática para toda a cidade, além de acesso direto a comércios, serviços essenciais, supermercados, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de lazer. O condomínio oferece estrutura completa, incluindo academia, brinquedoteca, salão de festas, bicicletário e churrasqueira, garantindo conforto e diversão para toda a família. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das áreas que mais cresce e se moderniza na zona oeste. Não deixe passar essa chance de viver bem em um imóvel funcional, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agen…
