Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 5.850/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 75
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 780 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 585.000
- Escodelar ImóveisR$ 585.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três dormitórios, sendo uma suíte. A unidade tem armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de piso laminado e cerâmico. O anúncio informa que aceita financiamento e pets. O prédio foi construído em 1970 e reúne cerca de oito unidades, segundo o anúncio. Entre as áreas de lazer e convivência estão piscina, inclusive opção aquecida, churrasqueira, quadra, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e área verde. Fica na Avenida Nova Cantareira, no Tucuruvi, a cerca de 780 metros da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul. Os dados de vendas registradas indicam uma transação no prédio, em outubro de 2025.
