Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Pereira Barreto, Santo Amaro: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 15.663/m² · condomínio R$ 1.062
- 83 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Raiz São Paulo - Fase 3
- Metrô Largo Treze a 650 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.426/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 119 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.205/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento 2 quartos 1 suíte 2 vagas a venda em Santo Amaro - São Paulo Este elegante apartamento localizado no bairro Santo Amaro, no Condomínio Raiz São Paulo, oferece uma experiência de moradia sofisticada, com conforto e excelente aproveitamento de espaços. Com 85 m² de área privativa, o imóvel conta atualmente com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. Vale destacar que a planta original possuía 3 dormitórios, sendo que um deles foi inteligentemente integrado à sala, ampliando o living e proporcionando um ambiente mais espaçoso, moderno e acolhedor. A sala, por sua vez, está totalmente integrada à varanda, criando um espaço fluido, ideal para receber, relaxar e aproveitar momentos de convivência. O apartamento é entregue totalmente mobiliado, pronto para morar, com uma composição que valoriza conforto, funcionalidade e bom gosto. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com churrasqueira e piscina, perfeitas para desfrutar momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente agradável e seguro. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Estação Largo Treze e Estação Adolfo Pinheiro, garantindo fácil mobilidade pela cidade.
