Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Ema: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 530 · IPTU R$ 58
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 435.000
- Martinez ImóveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Os anúncios citam varanda, cozinha e área de serviço; um deles informa armários planejados e pisos de porcelanato e laminado. O condomínio tem piscina e quadra esportiva. A Avenida Vila Ema fica próxima às estações Vila Tolstói e Camilo Haddad, além de escolas e ciclovia. Um anúncio também menciona academia, sauna e varanda gourmet, mas esses itens não aparecem no outro.
