Apartamento de 257 m² com 3 quartos na Rua Sócrates, Alto da Boa Vista: R$ 3,2 mi
R$ 3.160.000
R$ 12.296/m² · condomínio R$ 2.550
- 257 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Flora Viva
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,6 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 43% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.345.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.160.000
Descrição
Cobertura de 240 m² de área útil, recém-reformada e totalmente mobiliada, localizada em bairro nobre e arborizado da Zona Sul. No primeiro piso, living amplo com varanda envidraçada integrada, acabamento em mármore travertino, adega climatizada e lavabo. Cozinha moderna e equipada, com armários sob medida, ilha com cooktop e coifa, balcão para refeições, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar louça e eletrodomésticos. Área de serviço ampla e ventilada, com dependência de empregada. Área externa com terraço, churrasqueira e jacuzzi. No segundo piso, acesso por escada moderna com detalhes em vidro, área íntima com 3 suítes, todas com armários planejados, persianas blackout, ar-condicionado e boa iluminação. Suíte master com closet espaçoso, hidromassagem com vista e varanda envidraçada. Um dos dormitórios adaptado para home office. Apartamento com armários planejados, ar-condicionado e iluminação em todos os ambientes, banheiros modernos e 4 vagas de garagem. Condomínio de alto padrão, com fachada neoclássica, ampla área verde, segurança e lazer completo: piscina coberta e descoberta, academia, quadra esportiva, playground, churrasqueira, forno de pizza, lounge, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. Localização estratégica, em frente ao Pão de Açúcar, próximo ao San Marché, comércio local e colégios como Magno, Escola Suíça e Chapel School.
