Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Josefina Arnoni, Tremembé: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · condomínio R$ 600
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Recanto Da Cantareira
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.471/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.171/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 51 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga coberta fixa. O imóvel fica no Residencial Recanto da Cantareira, prédio construído em 1983. O anúncio cita proximidade de pontos de ônibus, bancos, escolas, avenidas, supermercados e lojas. Os dados indicam a estação Tucuruvi, da linha Azul, a cerca de 3.086 metros. O entorno também é descrito como próximo a uma área verde.
