Apartamento de 184 m² com 3 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 11.980/m² · condomínio R$ 2.850 · IPTU R$ 745
- 184 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio FERNÃO CARDIM
- Metrô Brigadeiro a 610 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 86 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.661/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.553/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
- IntegracaoniR$ 2.380.000
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 183 m² no Jardim Paulista, com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. A planta inclui sala ampla para três ambientes, terraço, cozinha e lavanderia espaçosas. Um anúncio cita suíte de serviço e outro informa dependência de empregados; também há menção a closet na suíte. Os anúncios descrevem elétrica e hidráulica novas, sem afirmar que o imóvel foi reformado. O edifício Fernão Cardim tem portaria e segurança 24 horas, segundo um dos anúncios. A estação Brigadeiro fica a cerca de 508 metros, e a região é descrita como próxima à Avenida Paulista. Há também anúncio que cita proximidade da estação Consolação, sem indicar distância.
