Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Alameda Fernao Cardim, Jardins: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 29.091/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 275
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edição Jardins
- Metrô Brigadeiro a 480 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 34% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.925/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.600.000
Descrição
Edição Jardins: Modernidade e Exclusividade em 55m² com Duas Suítes. Este apartamento de 55m² é a tradução da inteligência arquitetônica para quem não abre mão de conforto e privacidade. Com uma planta rara que contempla 2 suítes bem planejadas e a conveniência de 1 vaga de garagem, o imóvel oferece ambientes integrados que privilegiam a iluminação natural e o bem-estar. À venda, esta unidade no Edição Jardins destaca-se pelo seu acabamento contemporâneo e layout otimizado, sendo o refúgio perfeito para jovens casais ou profissionais que desejam um lar sofisticado e funcional em um dos empreendimentos mais novos e desejados da região. A infraestrutura do condomínio proporciona uma experiência de lazer e conveniência pensada para uma rotina dinâmica. Os moradores desfrutam de uma belíssima piscina, academia de última geração e áreas sociais como o salão de festas e o espaço gourmet, ideais para recepções privadas. Pensado para a praticidade absoluta, o edifício oferece lavanderia coletiva, bicicletário e um agradável espaço de convivência. Tudo isso amparado pela segurança de uma portaria 24h, garantindo privacidade e o suporte de uma estrutura moderna que funciona como uma extensão do seu apartamento. Localizado na Alameda Fernão Cardim, 70, o endereço oferece uma infraestrutura de bairro impecável, situando-se em uma face tranquila dos Jardins, a poucos passos da Avenida Paulista e da Avenida Brigadeiro Luís Antônio. A região conta com proximidade imediata ao Shopping Cidade…
