Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina: R$ 1,6 mi
R$ 1.597.000
R$ 14.009/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 5.399
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sports Garden Premium
- Estação Imperatriz Leopoldina a 990 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.600/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 1.597.000
- LopesR$ 1.597.000
- Ajuda ImóveisR$ 1.630.912
Descrição
Apartamento de 114m² com vista livre, pôr do sol e planta inteligente Uma vista para chamar de sua, uma planta cheia de possibilidades e um condomínio completo para toda a família. Este apartamento de 114m² reúne características difíceis de encontrar: vista livre e definitiva, frente para o pôr do sol e uma orientação protegida pela legislação construtiva contra novas edificações. A planta é inteligente e oferece diferentes possibilidades de configuração, permitindo adaptar os ambientes às necessidades de cada família. Uma vista que faz parte do imóvel A varanda envidraçada é integrada à sala e se transformou naturalmente em um dos ambientes mais especiais do apartamento. Já equipada com som embutido e telão, é o espaço perfeito para quem gosta de reunir a família para uma verdadeira experiência de cinema em casa. E a iluminação natural é um espetáculo à parte: sol da manhã na cozinha e nos quartos, enquanto a sala e a suíte recebem o incrível pôr do sol. Planta versátil e funcional 114m² de área útil; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 banheiro atendendo à área íntima; Lavabo; Possibilidade de reversão para um 4º dormitório; Quarto nos fundos atualmente utilizado como despensa e louceiro, com possibilidade de transformar em escritório, dormitório ou quarto de serviço; Varanda envidraçada integrada à sala; 2 vagas de garagem; Possibilidade de locação de uma terceira vaga no condomínio; Vagas para visitantes. A cozinha está estrategicamente posicionada e permite ampliação ou tran…
