Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 26.563/m² · condomínio R$ 2.988 · IPTU R$ 1.038
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela Haus By Yoo
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 270 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 47% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.686/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.250.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.250.000
- Ajuda ImóveisR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento pronto para morar, com vista encantadora e localização privilegiada! Este lindo apartamento reúne conforto, sofisticação e praticidade em um projeto pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A varanda fechada com churrasqueira se integra à sala, criando um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. São 3 suítes, todas com armários planejados de marcenaria de ótima qualidade, além de ar-condicionado em todos os ambientes. A cozinha também conta com excelentes armários, oferecendo funcionalidade e organização. O imóvel dispõe ainda de lavabo e acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece lazer completo, com: Academia Piscina com raia de 25 metros Piscina infantil Brinquedoteca Playground Salão de festas Solarium Espaço pet A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a uma linda praça e ao metrô Sumaré, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio e conveniências. Um apartamento completo, elegante e pronto para morar, em uma localização realmente especial.
