Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua dos Pinheiros, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 30.612/m² · condomínio R$ 437
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Z Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.061/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.232/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento com 49,75 m2, de 1 suíte, sacada, 1 vaga de garagem, no contra-piso, num prédio recém construído, portaria 24 horas. O edifício conta com área de lazer completa, coworking, piscina e sauna no rooftop gourmet no 27. andar, com uma vista magnífica, de tirar o fôlego. Está localizado no charmoso Bairro de Pinheiros, a poucos metros do metrô Fradique Coutinho, região super valorizada, com cafés , livrarias, sorveterias , barés, restaurantes, e acesso próximo a importantes vias de acesso como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Marginal Pinheiros.
