Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Ator Paulo Gustavo, São Mateus: R$ 384 mil
R$ 384.000
R$ 8.930/m² · condomínio R$ 300
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio San Mateo
- Estação Jardim Colonial a 430 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.884/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 384.000
Descrição
Ótimo apartamento com excelente localização, a 20 minutos do shopping Aricanduva, e 10 min a pé da estação de metrô Jardim Colonial, inúmeras variedades de comércio próximas e ótima região para se morar. O Apartamento tem 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com conceito aberto para a cozinha, os móveis da cozinha são totalmente planejados. O condomínio contém salão de festas, bicicletário, e área gourmet com churrasqueira. Excelente oportunidade para quem busca a casa própria com o devido conforto e segurança, agende já sua visita!!!!
