Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Alcino Braga, Paraíso: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 17.045/m² · condomínio R$ 1.984
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ALCINO BRAGA
- Metrô Brigadeiro a 710 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.851/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento recém reformado com troca de toda a parte hidráulica e elétrica, arejado e com total privacidade. 90m² com uma suíte e um quarto reversível, ambientes integrados. Água quente nos dois banheiros, cozinha e tanque. Armários de alto padrão, ar condicionado quente e frio nos 2 quartos e sala. Projeto de iluminação, piso de madeira na sala e quartos totalmente restaurado, portas em laca. uma vaga de garagem. Rua calma no Paraíso, A 10 min da Avenida Paulista e do Parque do Ibirapuera. Apartamento, todo projetado por um arquiteto. Excelente localização com uma belíssima vista para o parque Ibirapuera. Agende a sua visita e venha se encantar com esse belíssimo apartamento! 2 dormitórios sendo uma suíte. O segundo dormitório revertido para o living. Moderna cozinha integrada ao living. 1 vaga de garagem. O Condomínio Alcino Braga oferece uma estrutura confortável e segura, com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado. A proximidade com escolas, estádio e centros de atividade física e mental, como a Escola de Yoga e Minds, torna a localização ideal para famílias e indivíduos que buscam praticidade e qualidade de vida.
