Apartamento de 337 m² com 4 quartos na Avenida Juriti, Vila Nova Conceição: R$ 17 mi
R$ 16.688.457
R$ 49.546/m²
- 337 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 16º andar
- Metrô Moema a 710 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 25 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 41.493/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 15.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 37.277/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 16.688.457
- Coelho da FonsecaR$ 16.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 335m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Localizado em uma das ruas mais desejadas de Moema, fora da rota de aviões e a poucos passos do Parque Ibirapuera, este apartamento combina sofisticação, conforto e bem-estar em um condomínio clube completo. Com ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, o apartamento acolhe de forma natural e transmite uma sensação única de conforto e aconchego. A marcenaria planejada de alto padrão presente em todos os ambientes e o ar-condicionado instalado em todo o imóvel reforçam a praticidade e o cuidado em cada detalhe. Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, pensadas para proporcionar privacidade, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora para toda a família. A área social integra os ambientes de maneira elegante e fluida, criando espaços que convidam ao convívio e aos bons momentos. A varanda gourmet, com uma agradável vista da região, é perfeita para receber amigos ou simplesmente desacelerar ao final do dia. O condomínio oferece lazer completo em conceito clube, além de vagas para visitantes, trazendo comodidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por…
