Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Aguapeí, Vila Santo Estevão: R$ 1,3 mi
R$ 1.297.000
R$ 10.213/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 667
- 127 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Parque Imperial
- Metrô Carrão a 1,6 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.084/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.297.000
Descrição
Apartamento duplex no Jardim Anália franco com 127 metros de área útil, com armários planejados em todos os ambientes. oferecendo conforto e uma excelente distribuição de espaços. Na parte interna, o imóvel conte com uma ampla de estar e de jantar, lavabo, criando um ambiente moderno e iluminado, perfeito para receber. A varanda completa o espaço social com uma vista agradável, uma ventilação natural ao apartamento. A cozinha planejada e bem funcional, com muitos armários. Lavanderia e dependência de empregada com banheiro. No piso superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de mais um banheiro completo que atende os demais quartos com conforto e praticidade. O imóvel conta de 2 vagas de garagem fixas e escrituradas, além de depósito privativo. Localizado no condomínio Parque Imperial, um condomínio muito arborizado, com lazer completo, próximo ao Parque Ceret e ao Shopping Anália Franco. Próximo a colégios , Faculdades, mercados, Hospitais e restaurantes .
