Apartamento de 195 m² com 3 quartos em Doutor Bruno Rangel Pestana, Jardim Guedala: R$ 6,1 mi
R$ 6.050.000
R$ 31.026/m² · condomínio R$ 2.951 · IPTU R$ 442
- 195 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Prédio Il Faro-Il Bosco
- Estação Berrini a 1,6 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 59% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.354/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 6.050.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Guedala com 195m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, depósito, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento de 195m2 com amplo living e varanda gourmet, oferecendo uma vista deslumbrante para o Jardim Guedala. Localizado em um empreendimento novo, com infraestrutura completa de lazer, na região mais privilegiada do bairro. Agende sua visita e descubra o conforto e sofisticação que esse imóvel exclusivo pode oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
