Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Ema: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 8.600/m² · condomínio R$ 545
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Prédio Condomínio Residencial Fatto Novo Avelino
- Estação Oratório a 170 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.167/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.252/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 430.000
- AllegranciR$ 430.000
- Egc ImóveisR$ 435.000
- LopesR$ 435.000
- Lello ImóveisR$ 480.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Ema - Condomínio Spazio Vitta Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Leste! Este apartamento está localizado na Avenida Vila Ema no Condomínio Spazio Vitta, e oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma agradável varanda, proporcionando mais iluminação natural e ventilação. São 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha com armários planejados, banheiro social, além de área de serviço independente. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e comodidade, em uma localização estratégica com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
