Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Conselheiro Moreira de Barros, Santana: R$ 652 mil
R$ 651.500
R$ 12.065/m² · condomínio R$ 650
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 135 dias, desde 22/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.111/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.673/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 651.500
Descrição
Existem imóveis que chamam a atenção. Outros encantam logo na primeira visita. Este apartamento em Santana foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe, ideal para quem busca um imóvel moderno, elegante e pronto para morar. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, o imóvel reúne excelente infraestrutura e conveniência. Possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, rica em armários e 1 vaga de garagem. A varanda integrada é um dos grandes destaques, ampliando a área social e incorporando um confortável espaço de home office. A localização garante mobilidade e praticidade total no dia a dia. Conta com ponto de ônibus a 2 minutos a pé (180m) e fácil acesso às Avenidas Direitos Humanos (3 min), Engenheiro Caetano Álvares (4 min), Imirim (4 min), Braz Leme (8 min), Estação Santana do Metrô (9 min de carro) e Marginal Tietê (12 min). O entorno oferece infraestrutura completa de serviços e saúde, estando próximo ao Hospital HSANP (9 min a pé / 720m), Hospital São Camilo (11 min a pé / 830m) e Conjunto Hospitalar do Mandaqui (13 min a pé / 1km). Para o comércio e lazer, fica a 7 minutos a pé do Supermercado Pastorinho, a 5 minutos de carro do Santana Parque Shopping, além de estar cercado por colégios a pé, padarias tradicionais, academias, bancos e o forte polo gastronômico de Santana. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento impe…
