Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Avenida Professor Francisco Morato, Vila Sônia: R$ 428 mil
R$ 428.000
R$ 13.806/m² · condomínio R$ 535
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Vila Sônia a 220 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 91 dias, desde 05/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.387/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 73 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.695/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 428.000
Descrição
Se você busca praticidade, mobilidade e um imóvel pronto para morar, este apartamento é exatamente o que você precisa. Com 30,94m² muito bem distribuídos, com 1 vaga de garagem. O imóvel foi totalmente novo e reformado, trazendo um padrão moderno, funcional e aconchegante. Aqui você encontra: ✔ Ambientes inteligentes e bem aproveitados; ✔ Móveis planejados de qualidade; ✔ Piso porcelanato; ✔ Excelente iluminação e sensação de conforto. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + MOBILIDADE REAL Você estará em uma das regiões com melhor acesso de São Paulo: 🚇 Ao lado do metrô Vila Sônia Linha Amarela 🚌 Transporte público em frente ao condomínio E com acesso rápido aos principais pontos da cidade: 📍 5 minutos do Shopping Butantã 📍 3 km do Estádio do Morumbi 📍 10 km da Av. Paulista / Consolação 📍 4 km do Hospital Leforte Morumbi 📍 6 km do Hospital São Luiz Morumbi 🛒 Conveniência no dia a dia: ✔ Supermercado Oxxo em frente ✔ Assaí Atacadista em frente 👉 Aqui você ganha tempo, mobilidade e qualidade de vida. 🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO (ESTILO CLUBE) ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Praça Central ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de Jogos ✔ Salão de festas ✔ Lavanderia ✔ Mercadinho interno e Pet ✔ Vaga para visitantes Tudo pensado para proporcionar conforto, lazer e praticidade sem sair de casa. 🎯 IDEAL PARA Quem quer sair do aluguel Investidores (alta demanda pela proximidade do metrô) Quem busca mobilidade + praticidade no dia a dia ⚠️ OPORTUNIDADE REAL Imóveis com esse nível de …
