Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 23.077/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 640
- 117 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 185 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 2.700.000
Descrição
Agende sua visita agora mesmo através do whatsapp da imobiliaria CASA192! Excelente apartamento totalmente reformado com 117 m² de área útil no cobiçado bairro do Itaim Bibi! Situado em elegante edifício estilo neoclássico, o imóvel possui living amplo para 2 ambientes com lavabo, terraço e janelões do piso ao teto nos quartos. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 4 banheiros no total com ventilação natural. Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço completa e 1 vaga de garagem privativa. O condomínio neoclássico é muito bem cuidado, possui elevadores novos recém-trocados e infraestrutura de lazer com academia completa, salão de festas e playground para toda a família. Localizado no endereço completo Rua Pedroso Alvarenga, 248, Itaim Bibi, São Paulo - SP. Situado em rua arborizada e nobre, bem próximo ao Parque Ibirapuera, Supermercado St. Marche e ampla rede de comércios para fazer tudo a pé. Totalmente reformado no Itaim Bibi! Fale hoje mesmo com a imobiliaria CASA192!
