Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Oneyda Alvarenga, Saúde: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 6.641/m² · condomínio R$ 1.780 · IPTU R$ 957
- 128 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Metrô Praça Da Árvore a 1,4 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 215 dias, desde 02/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.391/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.615/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 128 m² na Rua Oneyda Alvarenga, na Saúde, com 3 dormitórios e 3 vagas. O anúncio informa uma suíte, cozinha espaçosa e varanda com vista, mas os fatos cadastrados não confirmam o número de suítes. A descrição também cita ambientes amplos, boa circulação e entrada de luz natural. O condomínio oferece playground, academia, salão de festas e sauna. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a 1.410 metros. O anúncio situa o imóvel no Bosque da Saúde e menciona uma rua tranquila, com acesso a vias, comércio e serviços da região. O prédio foi construído em 2001.
