Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Serra de Botucatu, Tatuapé: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 17.647/m² · condomínio R$ 430
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Nativ Tatuapé Garden Club
- Metrô Penha a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 25% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.986/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.786/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
CONDOMINIO NATIV TATUAPÉ Excelente condomínio com localização privilegiada no bairro do Tatuapé próximo de padarias, supermercados, farmácias, EM FRENTE DO MCDONALDS, e academias, Com 02 dormitórios, Sendo 01 suítes, e 02 vagas de garagem demarcadas fixa, com armários planejados na cozinha, e nos dormitório, Área de lazer completa, com quadra de tênis, quadra poliesportivas, quadra recreativa, salão de jogos, salão de festas, academia, piscina adulta com raia de 56m², piscina infantil, brinquedoteca, playground, pet plece , Bicicletário, e com GERADOR. VENDA DE PORTEIRA FECHADA. PARA MAIORES IMFORMAÇÕES AGENDE SUA VISITA.
