Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 405 mil
R$ 405.000
R$ 9.419/m² · condomínio R$ 558
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio I9 Vila Nova 2
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.553/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.579/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 405.000
Descrição
O que acompanha no apartamento. Sala - Rack planejado . -Lustre e pendente -Sanca completa em gesso com spote de luz -Piso porcelanato Cozinha -Armário completo -Balcão com armário -Pedras da cozinha em quartzo preto -Filtro de água -Torneira mono comando ( água quente e fria ) ( pressão excelente no apartamento ) -Rebaixamento de teto com luz em led -Piso porcelanato Lavanderia -Aquecedor -Armário suspenso -Varal na parede -Piso porcelanato Banheiro - Iluminação com spot -Nicho -Box - Armário suspenso - Armário em baixo da pia -Chuveiro em inox com ducha grande ( pressão excelente no apartamento )..... -Piso cerâmica -Pia do banheiro planejada em travertino , cuba branca Quarto casal -Guarda roupa planejado -Painel -Rebaixamento teto com luz de led e spote -Piso porcelanato imitando madeira Quarto solteiro - piso porcelanato ( não tem imóveis)..
