Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 13.102/m² · condomínio R$ 4.033 · IPTU R$ 7.250
- 187 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio REAL GRANDEZA
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.316/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.429/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 2.450.000
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Descubra a oportunidade de adquirir seu novo lar no cobiçado bairro do Itaim Este espaçoso apartamento reformado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Situado na Rua Itacema, esse apartamento é um verdadeiro achado, com um ótimo preço e pronta para ser sua nova residência. Com uma área construída de 187 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para todas as suas necessidades. Com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 deles suíte com banheira hidromassagem, outro com um espaçoso closet, todos com ar-condicionado e armários planejados, 3 banheiros e 1 lavabo, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall acolhedor que dá acesso a uma ampla sala para dois ambientes, bem iluminada, logo ao lado, a sala de jantar é conectada com a cozinha, sendo dividida por uma elegante porta de correr, que permite praticidade e privacidade conforme a ocasião. A área íntima é dividida por uma porta, dando privacidade para sua família. O prédio oferece salão de festas, um lindo jardim e uma localização excelente, numa das ruas mais desejadas do bairro. Esse imóvel é ideal para aqueles que buscam uma experiência de vida privilegiada em um dos bairros mais requisitados de São Paulo, combinando um ambiente residencial tranquilo com a proximidade de diversas comodidades urbanas. Não perca essa oportunidade única de transformar este espaço incrível no seu novo lar.
