Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Pará, Consolação: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 11.000 · IPTU R$ 4.900
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Prédio Condominio Edificio Verignon
- Metrô Paulista a 790 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.715/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.339/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.000.000
Descrição
HIGIENÓPOLIS | 301 m² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS\r\n\r\nAlto padrão em localização privilegiada, próximo ao Pacaembu.\r\n\r\nApartamento amplo e elegante, ideal para quem valoriza conforto, espaço, privacidade e excelente localização.\r\n\r\nCom 301 m², o imóvel oferece 04
