Apartamento de 163 m² com 3 quartos em Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.548.000
R$ 9.497/m² · condomínio R$ 2.223
- 163 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vianna
- Metrô Trianon-Masp a 470 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.456/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.548.000
Descrição
Apartamento de 163 m², com 3 quartos, 4 banheiros e 1 vaga, na Alameda Jaú. Fica no 5º andar do edifício Vianna, construído em 1971. O anúncio não detalha a distribuição interna dos ambientes. A estação Trianon-Masp, da linha Verde, fica a 468 metros. O endereço está próximo à Avenida Paulista e a restaurantes, cafés, mercados, serviços e comércio do Jardim Paulista.
