Apartamento de 273 m² com 4 quartos na Alameda Ministro Rocha Azevedo, Cerqueira César: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 16.484/m² · condomínio R$ 3.280 · IPTU R$ 1.900
- 273 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 2º andar
- Metrô Oscar Freire a 1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.025.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento de 273 m² na Alameda Ministro Rocha Azevedo, em Cerqueira César. Os dados informam quatro quartos, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas. Não foram detalhadas a planta, os acabamentos ou a distribuição dos ambientes. O prédio foi construído em 1970. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 1.008 metros. Há registros de vendas de imóveis no prédio, com uma venda mais recente em 19 de janeiro de 2026. Não foram informados o nome do edifício, as áreas de lazer ou o andar do apartamento.
