Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Rua Batataes, Jardim Paulista: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 21.413/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 7.350
- 187 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio JPB 507 Apto 601721006-132
- Metrô Trianon-Masp a 830 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 128 dias, desde 29/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.312/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 4.000.000
- Pugli ImóveisR$ 4.000.000
- Ganan ImóveisR$ 4.000.000
- Imóvel HouseR$ 4.000.000
- RemaxR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento reformado de 186m², 3 dormitórios e 2 vagas na Rua Batates Excelente apartamento à venda na Rua Batates, 507, com 186m² de área privativa, localizado em andar alto, no 11º andar, oferecendo conforto, amplitude e uma planta muito bem distribuída. O imóvel foi inteiramente reformado e conta com ambientes espaçosos, elegantes e funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensas, armários planejados e ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. A área social é ampla e ideal para receber, com ótima integração entre os ambientes e excelente aproveitamento da metragem. A reforma valoriza o estilo do apartamento, trazendo modernidade sem abrir mão da sensação de lar. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade em uma localização consolidada. O condomínio já possui projeto de modernização aprovado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel e torna esta uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em um apartamento amplo, reformado e pronto para entrar.
