Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Cláudio, Lapa: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 24.590/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 370
- 61 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Alta Romana By Rem
- Metrô Água Branca a 440 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 49% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.931/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Encante-se com este lindo Garden, perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. São 60 m de área interna com duas suites, living com terraço e churrasqueira e 30 m espaço externo para fazer o que quiser. O imóvel é ensolarado com excelente iluminação natural. localizado em condomínio maravilhoso com infraestrutura completa de lazer e segurança.
