Apartamento de 152 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 25.329/m² · condomínio R$ 2.280 · IPTU R$ 1.571
- 152 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 12º andar
- Prédio ARCOS ITAIM
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 575 dias, desde 07/04/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.507/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.943/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.850.000
- LopesR$ 3.850.000
- RemaxR$ 3.850.000
- Lello ImóveisR$ 3.850.000
Descrição
Descubra o ápice do luxo neste exclusivo apartamento à venda na prestigiada Rua Doutor Fadlo Haidar, n° 134, no charmoso bairro do Itaim, na Região Sudeste do Brasil. Esta nova construção eleva o conceito de viver bem com um design contemporâneo e acabamento de alto padrão. Com uma área total de 152 metros quadrados, a residência oferece 3 amplos dormitórios, cada um com suíte, além de 5 banheiros para total comodidade. Este sofisticado imóvel destaca-se pela amplitude de suas áreas sociais, incluindo uma varanda gourmet ideal para confraternizações, onde o lazer é potencializado com uma vista espetacular acima do 10º andar. Aproveite a piscina para um momento de relaxamento, ou mantenha-se em forma com o espaço fitness privativo. A área comum oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como churrasqueira, quadra poliesportiva, e salão de festas. A segurança é primordial, com câmeras de vigilância e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar. A localização é estratégica, próxima à infraestrutura completa que inclui escolas, igrejas, hospitais, lojas, e parques, além de fácil acesso ao metrô e transporte público. Com 2 vagas de garagem no subsolo, hall de entrada impactante, e acessibilidade garantida, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em cada detalhe da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais sofisticados de Itaim!
