Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Rua Marquês de Lages, Vila Moraes: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 5.914/m² · condomínio R$ 925 · IPTU R$ 219
- 93 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Residencial Spazio San Leonard
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.705/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 550.000
Descrição
Apartamento duplex de 93 m² no Residencial Spazio San Leonard, na Vila Moraes, com 2 quartos e 1 vaga. No piso inferior há quartos com armários planejados, sala de jantar, banheiro, cozinha e área de serviço. O piso superior tem uma sala ampla, lavabo e área externa com churrasqueira e teto retrátil. O condomínio tem piscina, salão de festas, churrasqueira e playground. A estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde, fica a cerca de 2,9 km. Os dados disponíveis não informam o ano de construção nem o andar da unidade. Os registros indicam vendas no prédio, inclusive uma em janeiro de 2021.
