Apartamento de 156 m² com 2 quartos na Rua Consolação, Jardim América: R$ 3,8 mi
R$ 3.790.000
R$ 24.295/m² · condomínio R$ 2.782 · IPTU R$ 873
- 156 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Prédio Rio do Sul
- Metrô Oscar Freire a 380 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 52% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.467/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 3.790.000
Descrição
Imagine viver em um imóvel onde a modernidade e o aconchego caminham juntos. Totalmente remodelado, este lar oferece duas suítes amplas, ideais para proporcionar o descanso e a privacidade que sua família merece. \\r\ Totalmente mobiliado, cada centímetro foi pensado com materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e estética impecável. O condomínio é um capítulo à parte, funcionando como um verdadeiro refúgio urbano: enquanto as crianças exploram a brinquedoteca temática e o playground seguro, você pode relaxar na piscina refrescante ou praticar esportes na quadra do prédio. Um ambiente completo, charmoso e pronto para criar novas memórias, com o suporte de duas vagas de garagem exclusivas
