Casa de 253 m² com 4 quartos na Alameda dos Araés, Planalto Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 4.941/m²
- 253 m²
- 4 quartos
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Metrô Eucaliptos a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.505.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Sobrado no Planalto Paulista com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, segundo o anúncio. A descrição também informa salas de estar, televisão e jantar, cozinha, lavanderia, despensa e dependência de empregada. O anúncio informa 3 vagas. Há divergência nos dados de área e de banheiros: os fatos registram 253 m² e 1 banheiro, enquanto o texto do anúncio informa 286 m² e 5 banheiros. A casa fica na Alameda dos Araés, em rua descrita como tranquila e arborizada. O anúncio cita proximidade do corredor Norte-Sul, das avenidas dos Bandeirantes e Indianópolis, do Aeroporto de Congonhas e do Shopping Ibirapuera. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.388 metros, conforme os dados fornecidos.
