Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua João de Lacerda Soares, Brooklin: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.140
- 66 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VITÓRIA
- Metrô Brooklin a 320 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 20.000 em 31/10/2026 (de R$ 680.000 para R$ 660.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.038/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.963/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 66 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio menciona bom acabamento, mas não detalha os ambientes nem informa o número de banheiros. A unidade fica em andar alto, de frente para a rua de acesso. O edifício Vitória, construído em 1983, tem quatro apartamentos por andar, salão de festas, terraço na cobertura e gerador. A estação Brooklin fica a 317 metros. Nas proximidades há padarias, mercados, farmácias, escolas, serviços, restaurantes e comércio de bairro; o anúncio também cita acesso a avenidas e regiões como Berrini, Campo Belo e Vila Olímpia.
