Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Maracanã, Vila Ipojuca: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 17.935/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 400
- 92 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Cyrela 2014 The Year Edition
- Metrô Vila Madalena a 1,8 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 516 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 05/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.650.000
Descrição
O condomínio residencial Cyrela 2014 The Year Edition é composto por uma torre única. As unidades vão de 68m² a 92m².\\r\ \\r\ Comodidades do condomínio:\\r\ Churrasqueira\\r\ Espaço Gourmet\\r\ Forno de Pizza\\r\ Jardim\\r\ Piscina\\r\ Piscina Infantil\\r\ Playground\\r\ Quadra Poliesportiva\\r\ Sala de Ginástica\\r\ Salão de Festa\\r\ Salão de Jogos\\r\ Sauna
