Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Avenida da Invernada, Campo Belo: R$ 535 mil
R$ 535.000
R$ 11.031/m² · condomínio R$ 1.070 · IPTU R$ 335
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio MARAFANTI
- Estação Aeroporto de Congonhas a 180 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.046/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 535.000
- R Santos ImóveisR$ 588.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 48,5 m² no Campo Belo, com um dormitório e uma vaga de garagem. Um dos anúncios descreve armário embutido no quarto, cozinha planejada integrada à área de serviço, aquecedor a gás e varanda fechada com vidro. Também informa depósito privativo no subsolo. As características listadas para a unidade incluem ar-condicionado e mobiliário, mas não são detalhadas nos textos. O condomínio Marafanti tem piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, além de brinquedoteca, sauna e solário segundo as características cadastradas. A estação Aeroporto de Congonhas, da Linha 17-Ouro, fica a 179 metros. O anúncio situa o imóvel perto de comércio e serviços do Campo Belo.
