Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 17.647/m² · condomínio R$ 2.200
- 85 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SPORTS GARDEN
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 780 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.195/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento a venda em Pinheiros, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, sacada e lazer. Planta flexível, muito arejado e iluminado. Reformado. Apartamento em edifício muito procurado em Pinheiros, com excelente lazer, piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e com fácil acesso a várias linhas de ônibus e ao metrô. São 84 m² com planta bem distribuída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, 2 vagas fixas.
