Apartamento de 542 m² com 3 quartos na Rua Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 12.731/m² · condomínio R$ 8.000
- 542 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Chácara Santa Helena
- Metrô Alto Da Boa Vista a 970 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.957/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.900.000
Descrição
Cobertura Duplex Exclusiva no Condomínio Chácara Santa Helena – Alto da Boa Vista Em um dos endereços mais desejados da zona sul, cercado por uma área verde exuberante e total privacidade, esta espetacular cobertura duplex de 542 m² úteis, foi totalmente reformada com materiais nobres, acabamentos contemporâneos e um projeto arquitetônico que valoriza conforto, sofisticação e integração dos ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia única, onde elegância e bem-estar caminham juntos. A área de lazer privativa é um verdadeiro refúgio exclusivo, com piscina climatizada equipada com cascata e sistema de correnteza, sauna com chuveiro rotatório e um elegante espaço gourmet com deck. A vista panorâmica é simplesmente deslumbrante e está presente em todas as janelas e varandas do imóvel, proporcionando luminosidade natural abundante e uma conexão permanente com o verde ao redor. A cobertura também oferece sala de cinema com lareira, sala de jogos e um estúdio à prova de som — perfeito para músicos, criadores ou para quem deseja um home office absolutamente reservado. São três suítes amplas, com possibilidade de reversão para quatro dormitórios, mantendo duas suítes, garantindo flexibilidade para diferentes perfis de família. O conforto se estende aos diferenciais tecnológicos e funcionais, como cortinas automatizadas, ar-condicionado em diversos ambientes, sistema de segurança com câmeras integradas ao celular, elevador privativo e …
